流沙圍地規劃草案出爐，府西熱度再起！ 江門市江海區府西規劃圖

江門市自然資源局公布《江門市江海區流沙圍地段控制性詳細規劃》草案公示，府西版塊多塊商住地出爐，流沙圍這一大面積地塊未來將在下半年掛牌。

據了解該地段東至禮睦路、南至新港路、西臨睦洲水道、北至中江高速，總用地面積約273. 82公頃，現狀整體開發建設較少，以非建設用地為主，其中水域面積87. 99公頃，占總用地面積的32.1%;農林用地面積150.63公頃，占總用地面積的55.0%。
該地段將在未來規劃定位為：給江海區提供優質居住和生活服務配套，依江伴水的醫養新城、城市綜合服務區。

規劃方案：
1、規劃規模：規劃地段的人口規模為4.3萬人。規劃用地總面積為273.82公頃，其中規劃城市建設用地252. 15公頃，區域交通設施用地7.97公頃， 非建設用地為13.7公頃。

2、用地布局規劃：規劃地段以居住用地、商業服務也設施用地、公共管理與公共服務設施用地和綠地為主。其中公共管理與公共服務設施用地主要為文化設施用地、中小學用地、醫療衛生用地，總用地面積為35.69公頃，占規劃城市建設用地面積的14.2;商業服務業設施用地主要分布于禮睦路西側、江中高速北側，面積為22.70公頃，占規劃城市建設用地面積的9%;居住用地面積為102.44公頃，占規劃城市建設用地面積的40.6%;
周邊將規劃2所小學和1所初中滿足居民教育需求，周邊還有其他日常生活配套，醫院、社區文化站等。
目前府西片區擁有眾多樓盤，熱度不減，又該置業哪里呢？
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江門市江海區府西規劃圖流沙圍地規劃草案出爐，府西熱度再起！

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