（一點資訊）杭州撤銷上城區、江干區，設立……真的還是謠言 上城區撤銷
上周登記樓盤數量中規中矩，共有23個樓盤加推登記，10盤搖號，7盤流搖。
翹首以待的新政也沒有出現，但杭州區劃調整的傳聞，傳得非常火熱。
不信謠，不傳謠，我們用理性的探索精神，來看一看網傳消息。
關于區劃調整，上周還是聊天截圖的：杭州重新劃區？消息可靠嗎？附杭州10月新房房價地圖
這周，已經傳成了紙質文件：
網傳圖片網傳一張圖，消息全靠編。
再強調一遍，不信謠，不傳謠。
平心而論，這一次設計的分區，比之前的網友傳言版：西溪區、運河區、良渚區......看起來真實多了，而且調整后還是十個區。
但是，只留了上城，沒有下城，不對稱了，逼死強迫癥，也讓筆者隱隱覺得其中有蹊蹺。
雖然消息越傳越像真的，但區劃調整涉及的東西太多了，如此巨變，哪有那么容易。
可能“狼來了”的故事聽了太多，這次不少人認為是假的：
網友討論有質疑理所當然，流出的紙質文件連個章都沒有，大家打印拍照都能做到這種效果。
要是來一個膽子大的設計師，弄個帶章的也是分分鐘。
不過，杭州各行政區面積差異過大，從理論上說，確實有調整必要。
上周的文章中，留言網友有些覺得肯定要調整，有些認為是謠言：
網友留言你認為區劃調整傳聞是真的嗎？
注：
①下文統計時間為之前兩周（11.02—11.08），登記樓盤中，凡登記時間范圍內有任意一天符合統計時間段，則納入統計。
搖號、流搖以公證處發布公告時間為準，處在統計時間內，則納入統計。
②上周發布預售證，但登記時間在統計時間外的，未納入統計。
③數據較多，統計不易，如有疏漏，請留言指正。
PART1|上周杭州新房數據
登記樓盤共計約23個：
上周共有23個推盤，改善盤有翠苑的古翠藍庭、運河新城的上河公元，城東的攬月臻翠府、花樣年對。
剛需則有光合映、朝聞花城等，但其實沒有特別火的樓盤。
其中的上河公元，前段時間必有房資深鑒盤師老必，寫了個跑盤分析：規劃很強，現狀荒涼！限價3萬8的上河公元值嗎？
搖號樓盤10個：
有點神奇，連臨安的春山椿樹都搖起來了。
上周，中簽率最低的是中海望廬，望廬之前的高層價格是真香，現在的洋房單價高出許多，但還是挺香的，畢竟位置好。
登記人數最多的則是上河公元，3.8萬的運河新城與余杭區北部新城存在巨大價格倒掛，本來都覺得運河新城太貴了，但結合其規劃，確實是城北。
流搖樓盤7個：
大多是流搖常客了。
南湖明月推的是合院，還有40來戶登記，未來科技城板塊及其周圍一圈的購買力是真強。
二手房掛牌量仍在高位運行：
依然是掛牌量與簽約量的雙高狀態。
它高任它高，杭州樓市的熱度依然不錯。
但從趨勢上看，根據好找房數據，11月首周，杭州二手房成交量環比下跌19%。
也許是螞蟻暫緩上市這一盆冷水，澆醒了沖動的購房者。
最近的杭州樓市，除了“傳聞”之外，沒什么大新聞。
接下來耐心等待吧，看看這些“傳聞”究竟是“謠言”還是“真實”？
此外，下一次紅盤扎堆的時候，應該不遠了。
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(所屬部門：昆明國旅旅行社客服部)

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