三馬片區(qū)金鴨村將有巨變 三馬片區(qū)紅線圖
&ems p; 日前，貴陽(yáng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局發(fā)布了《云巖區(qū)三馬組團(tuán)金鴨單元控制性詳細(xì)規(guī)劃導(dǎo)則及03地塊細(xì)則》公示。
據(jù)悉，金鴨單元主導(dǎo)功能為：通過(guò)對(duì)國(guó)有工礦企業(yè)用地調(diào)整 和棚戶區(qū)改造，以軌道交通建設(shè)為 契機(jī)，打造組團(tuán)商業(yè)金融和公共服務(wù)中心。
  根據(jù)公示內(nèi)容，三馬組團(tuán)金鴨單元規(guī)劃范圍依據(jù)控規(guī)總則劃定的單元邊界，東 至210國(guó)道，西至小灣河，北至陽(yáng)關(guān)濕地公園接觀山湖區(qū)、南抵百 花大道，總用地面積309.96公頃，包含6個(gè)地塊。
其中，建設(shè)用地面積：287 .53公頃，規(guī)劃人口：50000人，建設(shè)容量：490萬(wàn)㎡，平均毛容積率：1.70。

  本次導(dǎo)則的用地調(diào)整和地塊更新重點(diǎn)為新建 廠、輪胎廠、馬王廟等地塊改造；公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃重點(diǎn)為改造省女子 旅游職業(yè)技術(shù)學(xué)校為金鴨社區(qū)中心、體育中心、社區(qū)醫(yī)院等公共服務(wù)設(shè)施，新建九州小學(xué)、金鐘小學(xué)、金馬街學(xué)校等公共服務(wù)設(shè)施；道路交通規(guī)劃重點(diǎn)為軌道交通建設(shè)，新建長(zhǎng)嶺南路延伸段，拓寬改造馬王路、百花大道、210國(guó)道；建設(shè)市政支路網(wǎng)和小灣河沿河慢行道；綠地規(guī)劃重點(diǎn)為建設(shè)小灣 河沿河綠化帶、金鐘濱河公園、陽(yáng)關(guān)濕地公園，完善社區(qū)級(jí)、小區(qū)級(jí)公園綠地。

  據(jù)悉，金鴨單元區(qū)域?qū)⑿纬伞耙恍囊粠齾^(qū)”的功能結(jié)構(gòu)，其中“一心”為金鴨單元中心；“一帶”為小灣河沿河綠化保護(hù)帶；“三區(qū)”為高品質(zhì)生態(tài)居住區(qū)、舊城改造更新區(qū)、文化娛樂(lè)共 享區(qū)，用地范圍內(nèi)用地性質(zhì)以商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、居住用地為主。

  交通方面 ，金鴨單元區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有主干道（紅線寬度≥40米）：210國(guó)道、長(zhǎng)嶺南路延伸段、馬王路、百花大道、北京西路、花云路；次干道（20米≤紅線寬度＜40 米）：金中路、黎蘇路、新馬街、林泉路及單元內(nèi)其他城市車行次干道；支路（12米≤紅線寬度＜20米）：27條；道路交叉口：設(shè)置荷塘立交、林泉立交。

  軌道交通方面，軌道交通2號(hào)線在金鴨單元中部東西向穿過(guò)，設(shè)置金鴨村站、馬王廟站、北京西路站3個(gè)站點(diǎn)；軌道交通4號(hào)線在單元南北向穿過(guò)，設(shè)置交通學(xué)院站、馬王廟站2個(gè)站點(diǎn)；軌道交通S3號(hào)線，穿過(guò)單元北部區(qū)域。
公交體系方面，沿長(zhǎng)嶺南路延伸段、百花大道、北京西路、馬王路、花云路、金中路、黎蘇路、林泉路、新馬路 等設(shè)置常規(guī)公交線路。

  據(jù)悉，云巖區(qū)在2018年集中推進(jìn)人民大道沿線、三馬片區(qū)中部的27個(gè)地塊改造；2019年集中推進(jìn)三馬北部、小關(guān)片區(qū)、市西河周 邊及區(qū)政府周邊的17個(gè)地塊改造。
而在此前，貴陽(yáng)市政府曾印發(fā)《貴陽(yáng)市加快三馬片區(qū)開發(fā)建設(shè)工作實(shí)施方案》 ，提出把三馬片區(qū)打造成為貴陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的縱深腹地、連接周邊區(qū)域聚合發(fā)展的高端“城市走廊”。
  據(jù)稱，三馬片區(qū)開發(fā)建設(shè)將堅(jiān)持“交通引領(lǐng)”，加快打通主干道，2018上半年將開工建設(shè)“四縱四橫”道路。
其中 ，“四縱”道路即金陽(yáng)大道延伸段、長(zhǎng)嶺南路延伸段、同城大道、貴遵路——改茶路，“四橫”道路即馬王路、花云路、貴黃路、太金線，2019年上半年基本建成。
三馬片 區(qū)還將高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)路網(wǎng)，打通織密支路路網(wǎng)，以打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集核心區(qū)為目標(biāo)，高質(zhì)量布局產(chǎn)業(yè)，提升城市品質(zhì)。
  附《云巖區(qū)三馬組團(tuán)金鴨單元控制性詳細(xì)規(guī)劃導(dǎo)則及03地塊細(xì)則》：
  第一章總述
& emsp; 第一條單元邊界
  本次規(guī)劃范圍依 據(jù)控規(guī)總則劃定的單元邊界，東至210國(guó)道，西至小灣河，北至陽(yáng)關(guān)濕地公園接觀山湖區(qū)、南抵百花大道，總用地面積309.96公頃。
包含6個(gè)地塊。
  第二條單元主導(dǎo)功能
  根據(jù)《三馬組團(tuán)控規(guī)總則》的要求，金鴨單元主導(dǎo)功能為： 通過(guò)對(duì)國(guó)有工礦企業(yè)用地調(diào)整和棚戶區(qū)改造，以軌道交通建設(shè)為契機(jī)，打造組團(tuán)商業(yè)金融和公共服務(wù)中心。
  第三條單元規(guī)模
  金鴨單元主要控制指標(biāo)如下：
  總用 地面積：309.96公頃
  其中，建設(shè)用地面積：287.53公頃
&em sp; 規(guī)劃人口：50000人
  建設(shè)容量：490萬(wàn)㎡
  平均毛容積率：1.70
  第四條規(guī)劃重點(diǎn)
  用地調(diào)整和地塊更新重點(diǎn)：新建廠、輪胎廠、馬王廟等地塊改造；
  公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃重點(diǎn)：改造省女子旅游職業(yè)技術(shù)學(xué)校為金鴨社區(qū)中心、體育中心、社區(qū)醫(yī)院等公共服務(wù)設(shè)施。
新建九州小學(xué)、金鐘小學(xué)、金馬街學(xué)校等公共服務(wù)設(shè)施；
  道路交通規(guī)劃重點(diǎn)：軌道交通建設(shè)；新建長(zhǎng)嶺南路延伸段 ；拓寬改造馬王路、百花大道、210國(guó)道；建設(shè)市政支路網(wǎng)和小灣河沿河慢行道；
 &e msp;市政公用設(shè)施規(guī)劃重點(diǎn)：新建110KV和尚變、110KV黎蘇變，完善市政管網(wǎng)建設(shè)；
  綠地規(guī)劃重點(diǎn)：建設(shè)小灣河沿河綠化帶、金鐘濱河公園、陽(yáng)關(guān)濕地公園，完善社區(qū)級(jí)、小區(qū)級(jí)公園綠地。
  第二章土地使用規(guī)劃
 &ems p;第五條功能分區(qū)及規(guī)劃結(jié)構(gòu)
  金鴨單元形成“一心一帶三區(qū)”的功能結(jié)構(gòu)。
&e msp; 一心：金鴨單元中心；
  一帶：小灣河沿河綠化保護(hù)帶；
  三區(qū)：高品質(zhì)生態(tài)居住區(qū)、舊城改造更新區(qū)、文化娛樂(lè)共享區(qū)。
  第六條土地使用布局規(guī)劃
  金鴨單元規(guī)劃用 地面積309.96公頃，城市建設(shè)用地面積287.53公頃。 
  用地性質(zhì)以商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、居住用地為主。
  第七條地塊劃分
 & emsp;規(guī)劃結(jié)合道路中心線、社區(qū)界線、用地權(quán)屬界線、河流水系、建設(shè)項(xiàng)目出讓用地邊界、土地使用規(guī)劃布局等，劃分為6個(gè)地塊。
  第八條容量控制
  根據(jù)地塊區(qū)位條件、交通條件、環(huán)境條件、基礎(chǔ)設(shè)施條件、建設(shè)現(xiàn)狀、人口現(xiàn)狀、土地使用性質(zhì)、地價(jià)體系等因素綜合考慮，結(jié)合中心城區(qū)強(qiáng)度分區(qū)控制，以單元規(guī)模進(jìn)行“總量”，確定金鴨單元各地塊人口規(guī)模、建設(shè)容量、平均毛容積率、建筑高度等指標(biāo)。
  金鴨單元（SM—09）用地面積309.96公頃，建設(shè)容量控制在490萬(wàn)㎡，平均毛容積率為1.70，規(guī)劃人口50000人。
  第 三章道路與交通設(shè)施規(guī)劃
 &em sp;第九條道路系統(tǒng)規(guī)劃
  主干道（紅線寬度≥40米）：210國(guó)道、長(zhǎng)嶺南路延伸段、馬王路、百花大道、北京西路、花云路；
  次干道（20米≤紅線寬度＜40米）：金中路、黎蘇路、新馬街、林泉路及單元內(nèi)其他城市車行次干道；
  支路（12米≤紅線寬度＜20米）：27條；
  道路交叉口：設(shè)置荷塘立交、林泉立交。
主干道與主干道、主干道與次干道相交的道路平面交叉口應(yīng)進(jìn)行展寬渠化，道路緣石半徑控制在25—40米。
  第十條公共交通規(guī)劃
  1、軌道交通
  軌道交通2號(hào)線在金鴨單元中部東西向穿過(guò)，設(shè)置金鴨村站、馬王廟站、北京西路站3個(gè)站點(diǎn)；軌道交通4號(hào)線在單元南北向穿過(guò)，設(shè)置交通學(xué)院站、馬王廟站2個(gè)站點(diǎn)；軌道交通S3號(hào)線，穿過(guò)單元北部區(qū)域
  2、公交體系
& emsp; 沿長(zhǎng)嶺南 路延伸段、百花大道、北京西路、馬王路、花云路、金中路、黎蘇路、林泉路、新馬路等設(shè)置常規(guī)公交線路。
  第十一條慢行系統(tǒng)規(guī)劃
  1、非機(jī)動(dòng)車道
  綜合考慮路網(wǎng)分布與公園綠地、軌道交通、公交換乘等充分銜 接，結(jié)合210國(guó)道、長(zhǎng)嶺南路延伸段、北京西路、馬王 路、百花大道、花云路等道路斷面設(shè)置 非機(jī)動(dòng)車道。
  2、共享單車停放點(diǎn)
& emsp; 結(jié)合公交樞紐站點(diǎn)、輕軌周邊交通流線與主要聚集點(diǎn)設(shè)置。
強(qiáng)化與周邊資源的互動(dòng)，沿城市公共 設(shè)施和社區(qū)中心設(shè)置騎行綠道，與機(jī)動(dòng)車交通分離，并匯聚于各個(gè)節(jié)點(diǎn)區(qū)。
  第十二條公共停車場(chǎng)及公交設(shè)施規(guī)劃
  1、公共停車場(chǎng)
  根據(jù)《貴陽(yáng)市中心城區(qū)停車場(chǎng)專項(xiàng)規(guī)劃2016—2030》，金鴨單元分別在陽(yáng)關(guān)、馬王路等區(qū)域設(shè)置規(guī)劃4個(gè)，共1300個(gè)社會(huì)停車位（配建）。
& emsp; 除已規(guī)劃停車場(chǎng)，各地塊需按照《貴陽(yáng)市技術(shù)管理規(guī)定》對(duì)各類建筑進(jìn)行停車位配建。
  2、公交首末站
&e  msp; 根據(jù)《貴陽(yáng)市中心城區(qū)公共交通總體規(guī)劃》，在九州十里錦城項(xiàng)目?jī)?nèi)由九州十里錦城建設(shè)單位一處公交首末站用地，規(guī)模為3781平方米； 金鴨公交首末站， 2條公交線路，規(guī)模為2000平方米（配建）;
  3、公交樞紐站
  馬王廟公交樞紐站，規(guī)模為5000平方米（配 建）。
  第四章公共管理與公共服務(wù)設(shè) 施規(guī)劃
  第十三條行政辦公設(shè)施規(guī)劃
  規(guī)劃行政辦公用地3.10公頃，占城市建設(shè)用地1.08%，主要為云巖區(qū)公安分局、金鴨社區(qū)服務(wù)中心、金鴨社區(qū)派出所、荷塘派出所用地。
  第十四條文化設(shè)施規(guī)劃
  規(guī)劃文化設(shè)施用地0.95公頃，占城市建設(shè)用地0.33%，為金鴨社區(qū)文化活動(dòng)中心、金鴨社區(qū)青少年活動(dòng)中心。
同時(shí)規(guī)劃4處文化活動(dòng)站，每處建筑面積500平方米。
  第十五條教育科研設(shè)施規(guī)劃
  規(guī)劃教育科研設(shè)施用地13.60公頃，占城市建設(shè)用地4.73%，為金鴨完全中 學(xué)、三十中、九局小學(xué)、林木小學(xué)、金馬街小學(xué)、金鐘小學(xué)、九洲小學(xué)。
  第十六條體育設(shè)施規(guī)劃
  規(guī)劃社區(qū)級(jí)體育設(shè)施用地2.46公頃，占城市建設(shè)用地0.86%，為金鴨體育中心。
  第十七條醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃
 &e msp;規(guī)劃醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施用地5.00公頃，占城市建設(shè)用地1.74%，為省三醫(yī)、云巖區(qū)婦幼保健院、金鴨社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心。
同時(shí)規(guī)劃配建4個(gè)小區(qū)級(jí)衛(wèi)生服務(wù)站，每個(gè)建筑面積300平方米。
  本規(guī)劃中明確的公共管理與公共服務(wù)設(shè)施，可按照相關(guān)行業(yè)技術(shù)規(guī)范由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門直接規(guī)劃條件。
  第五章市政公用設(shè)施規(guī)劃
  第十八條給水工程規(guī)劃
  1、用水量測(cè)算
  根據(jù)規(guī)劃總?cè)丝诩案饔玫刂笜?biāo)，測(cè)算最高日用水量為1.30萬(wàn)立方米/日。
  2、供水水廠規(guī)劃
  規(guī)劃由西郊水廠供水。
西郊水廠規(guī)模40萬(wàn)噸/日， 現(xiàn)狀已建成。
  3、供水管網(wǎng)規(guī)劃
  規(guī)劃供水主管沿長(zhǎng)嶺南路延伸段、北京西路、馬王路、210國(guó)道敷設(shè)，成環(huán)狀管網(wǎng)，保障用水安全。
道路寬度40米以上雙 側(cè)布置，40米以下道路單側(cè)布 置。
在≥DN100管上按不大于120米間距設(shè)置市政消火栓，保證消防供水安全。
  第十九條污水工程規(guī)劃
  1 、污水量測(cè)算
  污水量按照平均日用水量85%計(jì)，經(jīng)測(cè)算金鴨單元污水排放量為0.92萬(wàn)立方米/日。
  2、污水處理規(guī)劃
  規(guī)劃由金陽(yáng)污水處理廠及三橋污水處理廠共同處理。
金陽(yáng)污水處理廠現(xiàn)狀規(guī)模5萬(wàn)噸/日，遠(yuǎn)期規(guī)劃規(guī)模為15萬(wàn)噸/日；三橋污水處理廠采用半地下式處理方式，規(guī)劃規(guī)模為4萬(wàn)噸/日。
  第二十條雨水工程規(guī)劃
& emsp; 規(guī)劃雨水沿楊柳沖西排水主干線進(jìn)行排放，排水主 干線設(shè)計(jì)重現(xiàn)期P=25年。
嚴(yán)格控制排水主干線藍(lán)線寬2.4m，保護(hù)綠線單側(cè)寬3m。
市政雨水管沿長(zhǎng)嶺南路延伸段、北京西路、馬王路、210國(guó)道等城市干道布置。
  第二十一條電力工程規(guī)劃
  1、用電負(fù)荷預(yù)測(cè)
&e msp; 預(yù)測(cè)金鴨單元用年電負(fù)荷約147.47MW。
  2、變電站規(guī)劃
  單元內(nèi)規(guī)劃布局11 0KV變電站2座，為新建110kv和尚變，裝機(jī)容量為3x50MVA；新建110kv黎蘇變，裝機(jī)容量為3x50MVA。
  3、電力線路規(guī)劃
  規(guī)劃單元110kv電纜、10kv電纜需沿道路進(jìn)行埋設(shè)，其中30m及以上道路10kv電纜需進(jìn)行雙側(cè)埋設(shè)。
現(xiàn)狀10kv電纜均進(jìn)行入地改造。
&ems p; 第二十二條通信工程規(guī)劃
  規(guī)劃在設(shè)置1處郵政通信支局，與公共建筑合建，建筑面積6000平方米。
設(shè)置3處郵政電信代辦所，與公共建筑合建，每處建筑面積為150m2。
  第二十三條燃?xì)夤こ桃?guī)劃
  1、燃?xì)鈿庠?br>&emsp ;&em sp;規(guī)劃金鴨單元以天然氣為主要?dú)庠矗夯蜌鉃檠a(bǔ)充氣源。
  2、燃?xì)庑枨罅款A(yù)測(cè)
  預(yù)測(cè)金鴨單元天燃?xì)庑枨罅繛?萬(wàn)Nm3/d，年用氣量365萬(wàn)Nm3。
  3、燃?xì)庠O(shè)施規(guī)劃
  為滿足金鴨單元燃?xì)庑枨螅瑔卧獌?nèi)規(guī)劃中低壓調(diào) 壓站1座。
  4、燃?xì)夤芫W(wǎng)規(guī)劃
  根據(jù)規(guī)劃路網(wǎng)及周邊情況綜合分析，沿馬王路、210國(guó)道敷設(shè)DN中壓干管，沿長(zhǎng)嶺南路延伸段等敷設(shè)DN300中壓支管。
 & emsp;第二十四條環(huán)衛(wèi)工程規(guī)劃
  1、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站規(guī)劃
  金鴨單元布局2座垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，每座占地面積0.08公頃。
  2、生活垃圾處理規(guī)劃
  金鴨單元生活垃圾由比例壩垃圾綜合處置場(chǎng)處理（含分選、衛(wèi)生填埋、 生化處理等方式。
生活垃圾處理方式由單一衛(wèi)生填埋向綜合處理方式轉(zhuǎn)變。
  3、公 共廁所規(guī)劃
  金鴨單元結(jié)合城市公 共建筑、開敞空間、公共綠地等建設(shè)（新建、改建）共19座公共廁所，其中5座建筑面積60 ㎡，14座建筑面積100㎡。
  第二十五條綜合管廊 規(guī)劃
  沿馬王路、長(zhǎng)嶺南路延伸段設(shè)置干線綜合管廊；沿北京西路、210國(guó)道、百花大道設(shè)置支線綜合管廊。
&emsp ; 本規(guī)劃中明確的市政公用設(shè)施，可按照相關(guān)行業(yè)技術(shù)規(guī)范由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門直接規(guī)劃 條件。
 &emsp ;第六章公共安全設(shè)施規(guī)劃
  第二十六條地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃
  1、嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估制度和地質(zhì)災(zāi)害防治工程
  “三同時(shí)”制度。
經(jīng)評(píng)估 認(rèn)為可能引 發(fā)地質(zhì)災(zāi)害或者可能 遭受地質(zhì)災(zāi)害危害的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)地質(zhì)災(zāi)害治理工程。
地質(zhì)災(zāi)害治理工程的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)與主體工程的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收同時(shí)進(jìn)行。
配套的地址災(zāi)害治理工程未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的，主體工程不得投入生產(chǎn)或者使用。
對(duì)沒(méi)有編制地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估的項(xiàng)目，一律不得開工建設(shè)。
  2、規(guī)劃部門在審批項(xiàng)目時(shí)，要把地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估作為審批的一項(xiàng)重要內(nèi)容。
建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在選址時(shí)進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果作為用地批準(zhǔn)的組成部分。
  第二十七條防洪規(guī)劃
  單元內(nèi)部河流水流量較小，局部河 流枯竭，河床外露。
為保證本單元防洪安全，防洪原則上執(zhí)行“國(guó)標(biāo)GB50201—2014”標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合貴陽(yáng)市防洪規(guī)劃確定防洪標(biāo)準(zhǔn)：河道按照100年一遇設(shè)防，排水主干線50年一遇設(shè)防；排水干線 20年一遇設(shè)防。
  第二十八條防震規(guī)劃
&e msp; 1、新建、改建、擴(kuò)建的建筑工程，其抗震設(shè)防類別不應(yīng)低于《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB5022 3—2008）的規(guī)定， 具備綜合抗御6級(jí)地震的能力；
  2、堅(jiān)持就近原則，盡可能在居住區(qū)、學(xué)校、大型公建等人群聚集的地區(qū)，結(jié)合城市廣場(chǎng)、綠地、公園等建設(shè)，規(guī)劃設(shè)置必需的應(yīng)急疏散通道和避險(xiǎn)場(chǎng)所。
   3、規(guī)劃避難場(chǎng)所要充分考慮場(chǎng)地安全問(wèn)題，一定要避讓砂土液化、沉降、地裂、泥石流等可能發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害的地區(qū)以及遠(yuǎn)離泄洪區(qū)、 低洼地易積水地區(qū)，高壓線走廊區(qū)域、煤礦采空區(qū)，避免安排在存放易燃易爆品、化學(xué)品等倉(cāng)庫(kù)的周圍地區(qū)。
  第二十九條消防規(guī)劃
  1、消防站點(diǎn)布局
  為預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，維護(hù)規(guī)劃區(qū)公共財(cái)產(chǎn)和人民群眾安全，在金鴨單元設(shè)置陽(yáng)關(guān)消防站、改茶消防站2個(gè)一級(jí)普通消防站。
  2、消防通信設(shè)施布局
  每個(gè)電話分局應(yīng)設(shè)兩條火警專線與貴陽(yáng)市消防指揮中心連接，每個(gè)消防站至少有一條火警調(diào)度專線，重要的廠礦、  企業(yè)單位設(shè)置報(bào)警專用線。
  建立集群無(wú)線調(diào)度網(wǎng)絡(luò)。
重點(diǎn)單位和重要建筑設(shè)置終端，與消防指揮中心自動(dòng)接收系統(tǒng)連接。
 &ems p;3、消防通道規(guī)劃
  消防通道主要依靠區(qū)域道路系統(tǒng)，一類消防車通道主要滿足消防出警快速和遠(yuǎn)距離增援需要。
主要由主干道組成。
二類消防車通道主要擔(dān)負(fù)消防站點(diǎn)責(zé)任區(qū)內(nèi)部和臨近責(zé)任區(qū)的消防出警任務(wù)，保障消防車的通暢性。
規(guī)劃二類消防車通道主要由次 干道組成。
  本規(guī)劃中明確的公共安全設(shè)施，可按照相關(guān)行業(yè)技術(shù)規(guī)范由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門直接規(guī)劃條 件。
  第七章城市景觀控制規(guī)劃
  第三十條城市景觀要素控制規(guī)劃
  規(guī)劃應(yīng)當(dāng)注重城市主要道路 景觀界面的塑造，重點(diǎn)打造北京西路、長(zhǎng)嶺南路延伸段、馬王路、新馬街景觀軸線，塑造良好的城市景觀；重點(diǎn)建設(shè)綠化、建筑、山體共同形成的景觀廊道，加強(qiáng)建筑第五立面設(shè)計(jì)，營(yíng)造城市微景觀，構(gòu)建立體式景觀結(jié)構(gòu)。 
  第三十一條建筑景觀控制導(dǎo)引
  1節(jié)點(diǎn)建筑布置引導(dǎo)
  單元內(nèi)標(biāo)志性建筑物 主要布置在馬王路南側(cè)，軌道換乘站馬王廟站旁，建筑高度150m。
  2、建筑尺度、體量
  建筑物的整體尺度應(yīng)依照城市設(shè)計(jì)有關(guān)控制要求執(zhí)行，以保證正常的土地開發(fā)秩序形成協(xié)調(diào)的建筑群體空間形態(tài)，。
  建筑設(shè)計(jì)應(yīng)注重把握建筑物近人尺度部分的設(shè)計(jì)，通過(guò)景觀要素、飾面材料及質(zhì)地、建筑的紋理和韻律表現(xiàn)、建筑細(xì)部等處理手段。
保證步行層面具有親切的空間感受。
  3、建筑形式
  沿主要景觀軸等城市主要道路兩側(cè)的建筑應(yīng)當(dāng)注重建筑界面的完 ，整性和連續(xù)性，道路沿線兩側(cè)盡量以公共建筑為主，住宅建筑應(yīng)采取立面公建化 的處理措施不得朝向主干道設(shè)開敞式陽(yáng)臺(tái)裙房部分嚴(yán)禁設(shè)置獨(dú)立門面。
  4、建筑色
  建設(shè)項(xiàng)目色、顏色的明度、度應(yīng)充分考慮與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，符合《貴陽(yáng)市建筑色專項(xiàng)規(guī)劃》的相關(guān)規(guī)定。
  5、建筑材料
  單元內(nèi)建筑，如辦公樓等應(yīng)盡量減少建設(shè)能耗，利用現(xiàn)代節(jié)能建筑材料，施工時(shí)防止對(duì)原有自然環(huán)境景觀的破壞，保護(hù)原有生態(tài)環(huán)境，尊重自然。
生活類建筑，如住宅樓、公共娛樂(lè)中心等應(yīng)在建筑施工時(shí)考慮有益健康的建成環(huán)境，并為使用者高質(zhì)量的生存活動(dòng)的小環(huán)境。
在居住區(qū)建設(shè)中，應(yīng)創(chuàng)造開敞的空間環(huán)境,使用者能更加方便地接近自然環(huán)境。
  第三十二條其他控制導(dǎo)引
& emsp; 1、海綿城市引導(dǎo)
  構(gòu)建低影響開發(fā)雨水系統(tǒng)，城市年徑流總量控制率達(dá)到75—85%；統(tǒng)籌協(xié)調(diào)建設(shè)場(chǎng)地內(nèi)建筑、道路、綠地、水系等布局和豎向，使地塊及道路徑流有組織地匯入周 邊綠地系統(tǒng)和城市水系，并與城市雨 水管渠系統(tǒng)相銜接，充分發(fā)揮低影響開發(fā)設(shè)施的作用；利用道路的綠化帶、車行道、人行道建設(shè)下沉式綠地、植草溝、雨水濕地、透水鋪裝、滲管/渠等低影響開發(fā)設(shè)施；城市道路用地下沉式綠地率≥70%，其他用地下沉式綠地率≥60%，下沉深度100— 200mm。
  居住建筑綠色屋頂率≥40%，公共建 筑綠色屋頂率25—30%。
  人行道、停車場(chǎng)、 廣場(chǎng)采用透水鋪裝率≥80%。
  區(qū)域綠化澆灑、景觀用水盡量利用雨水，雨水收集利用量替代區(qū)域10%以上城市自來(lái)水量。
  2、夜景控制引導(dǎo)
  建設(shè)項(xiàng)目夜景照明應(yīng)當(dāng)符合《貴陽(yáng)市中心城區(qū)夜景照明規(guī)劃》的相關(guān)規(guī)定。
根據(jù)不同的城市功能對(duì)照明的不同需求，為城市的公共照明系統(tǒng)確定出三種類型的照明強(qiáng)度和風(fēng)格類型。
明亮的、有活力的照區(qū)：照明包括對(duì)標(biāo)識(shí)的照射和對(duì)建筑物的照射以及主要道路的照明，旨在為夜間活動(dòng)、廣告和店面照明。
持續(xù)的、有韻律的照區(qū)： 照明包括步行尺度的燈飾、對(duì)建筑物的照射、對(duì)襯托景觀小品的照射和對(duì)某重點(diǎn)局部的照射，并且包括除主要道 路的其它所有街道的照明，旨在為步行活動(dòng)照明保護(hù)行人安全。
  柔和的、微微閃爍的照區(qū)：照明包括對(duì)襯托景觀小品的照射和對(duì)某重點(diǎn)局部的照射，旨在增加美感烘托氣氛。
& emsp; 3、小品設(shè)計(jì)引導(dǎo)
 &e msp;①?gòu)V告、標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)
  廣告、標(biāo)識(shí)的安放不遮蓋建筑的特征，廣告、標(biāo)識(shí)不得損害主體建筑屋頂造型與建筑群天際線形象；
& emsp;& emsp;②照明設(shè)施設(shè)計(jì)
  照明系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，包括道路照明、綠化照明、與建筑照明。
照明應(yīng)滿 足夜間功能的需要，并符合環(huán)境特點(diǎn)。
  ③街道家具設(shè)計(jì)
  必須有統(tǒng)一的設(shè)計(jì)包括設(shè)置、色、形式。
，在對(duì)于城市風(fēng)貌有較嚴(yán)格控制的地區(qū)，街道家具的造型應(yīng)和街道其他建筑形式和街道環(huán)境相協(xié)
  調(diào)。
 &ems p;④地面鋪裝設(shè)計(jì)
  道路鋪裝應(yīng)該創(chuàng)造舒適宜人，特色鮮明的高品質(zhì)街道景觀。
鋪裝色圖案要符合貴陽(yáng)地區(qū)的主要配色方案材質(zhì)的比例關(guān)系既不要過(guò)于單一缺少變化，也不要過(guò)于復(fù)雜破壞和諧。
鋪裝形式要統(tǒng)一的具有當(dāng)?shù)匚幕滋N(yùn)相協(xié)調(diào)的風(fēng)格，保持與現(xiàn)有景觀的相對(duì)和諧。
  ⑤垃圾箱
  垃圾應(yīng)獨(dú)立置在密集處避免使用權(quán)鮮艷色與卡通造 型垃，圾箱的形式應(yīng)簡(jiǎn)潔、易清洗。
  ⑥其他街道家具
  導(dǎo)游圖建議在交叉口或結(jié)合公交候車?yán)仍O(shè)置。
行人休息設(shè)施如街頭凳、自動(dòng)飲水機(jī)等不宜近行人通道布置。
自行車停車設(shè)施布置既不應(yīng)影響交通，又要停放、取用方便，以布置在人行道與非機(jī)動(dòng)車之間的綠化地帶。
  第八章空間管制規(guī)劃
  三十三條城市綠線管制
 &emsp ;劃定城市綠線包括：
  1、 社區(qū)公園：共計(jì)8處，用地面積5.24公頃，以虛線控制，具體詳圖。
  2、防護(hù)綠地：用地面積共計(jì)8.82公頃。
  ①鐵路防護(hù)綠地：沿滬昆高鐵、湖林 支線兩側(cè)各控制離邊股軌道中心線20米
  的綠化保護(hù)帶（軌道內(nèi)用地除外），以實(shí)線控制。
  ②道路防護(hù)綠地：沿長(zhǎng)嶺南路延伸段兩側(cè)各設(shè)10米寬綠化保護(hù)帶；沿北京西
  兩側(cè)各設(shè)10米寬綠化保護(hù)帶；沿馬王路兩側(cè)各控制10米綠化保護(hù)帶，均以實(shí)線
  制。
  三十四條城市黃線規(guī)劃
  為加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地管理，保障城市基礎(chǔ)設(shè)施正常、高效運(yùn)轉(zhuǎn)，保證城
  經(jīng)濟(jì)、社會(huì)健康發(fā)展，劃定城市黃線： 
  1、交通設(shè)施用地：以虛線控制軌道交通2號(hào) 線、4號(hào)線、S3號(hào)線；馬王廟公
  紐站 用地面積0.99公頃；
  2、設(shè)施用地：以虛線控制110KV 和尚變電站用地面積0.54公頃；以虛控制110KV黎蘇變電站用地面積0.41公頃；排水大溝；尾水排放管道 ；截污；
  3、環(huán)境設(shè)施用地：以點(diǎn)位控制北京西路垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、新馬街垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站配規(guī)模各0.08公頃；
  4、安全設(shè)施用地：以虛線控制陽(yáng)關(guān)消防站用地面積0.11公頃；
  十五條城市藍(lán)線管制
  控制小灣河兩側(cè)18—20米河道藍(lán)線。
  第九章環(huán)境影響評(píng)價(jià)
  第三十六條水資源環(huán)境評(píng)價(jià)
 &e msp;金鴨單 元內(nèi)生活污水經(jīng)化糞池處理達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978—1996）三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后經(jīng)污水管網(wǎng)排入截污 溝，進(jìn)入污水處理廠處理；醫(yī)療單位廢水經(jīng)自有處理站自行處理達(dá)到《污水綜 合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978—19 96）三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后經(jīng)污水管網(wǎng)進(jìn)入截污溝，最終進(jìn)入污水處理廠處理。
所有污廢水經(jīng)處理達(dá)《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18918—2002）一級(jí)B標(biāo)準(zhǔn)后排放。
  實(shí)施雨污分流管網(wǎng)建設(shè)，規(guī)劃期末污水處理率達(dá)到100%；近期中水回用率達(dá)到20%，遠(yuǎn)期達(dá)到 40%；通過(guò)建設(shè)海綿公園、海綿小區(qū)、海綿道 路等手段，從源頭消減雨水污染負(fù)荷、減少初期雨水對(duì)河流的影響。
  通過(guò)污水收集、處理設(shè)施完善，按照海綿城市理念建設(shè)，有效減少城市開發(fā)對(duì)區(qū)域水環(huán)境影響。
  第三十七條大氣環(huán)境 評(píng)價(jià)
  金鴨單元內(nèi)環(huán)境空氣中SO2、NO2、TSP、PM10污染物濃度能滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095—1996）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求。
  第三十八條聲環(huán)境評(píng)價(jià)
  金鴨單元內(nèi)聲環(huán)境質(zhì)量狀況能滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096—2008）的要求。
建設(shè)施工中將使用多種大中型機(jī)械化設(shè)備進(jìn)行機(jī)械化作業(yè)，需滿足《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（GB12523—90）的要求。
  第三十 九條固廢環(huán)境評(píng)價(jià)
  固廢處理執(zhí)行《固體廢物處理處置工程技術(shù)導(dǎo)則》（HJ2035—2013），規(guī)劃生活垃圾無(wú)害化處置率達(dá)100％，污泥無(wú)害化處理率達(dá)100%。
  金鴨單元內(nèi)產(chǎn)生的固體廢物主要為居住人口、學(xué)生、就業(yè)人口產(chǎn)生的生活垃圾，醫(yī)療單位產(chǎn)生的醫(yī)療垃圾等。
  第四十條土壤環(huán)境評(píng)價(jià)
  金鴨單元內(nèi)由現(xiàn)狀工業(yè)用地性質(zhì)轉(zhuǎn)變?yōu)槠渌玫匦再|(zhì)的土地，在開發(fā)建設(shè)前，需由具有專業(yè)資 質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行土地調(diào)查評(píng)價(jià)，治理修復(fù)后需達(dá)到《土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB15618 —2008）的要求。
  第十章地下空間規(guī)劃
  第四十一條地下空間適宜性評(píng)價(jià)
  根據(jù)金鴨單元地形地貌特征，將地下空間劃分為禁建區(qū)和適建區(qū)。
  禁建區(qū)主要包含：小灣河河道、自然山體包括：文化山、飛來(lái)山、馬鞍山等自然山體（其中軌道、道路隧道用地除外）、陽(yáng)關(guān)濕地公園。
  其他城市建設(shè)用地地下空間區(qū)域作為適建區(qū)。
  軌道交通2號(hào)線、軌道交通S3號(hào)線與軌道交通4號(hào)線的換乘站馬王廟站周邊區(qū)域?yàn)橹攸c(diǎn)建設(shè)區(qū)
&ems p; 第四十二條地下空間豎向布局
  金鴨單元地下空間開發(fā)應(yīng)以淺層（0至—15米）和中層（—15至—30米）為主。
  第四十三條地下空間 功能
  金鴨單元地下空間主要包括娛樂(lè)休閑、商業(yè)服務(wù)、地下交通、市政設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和防災(zāi)防護(hù)設(shè)施。

三馬片區(qū)金鴨村將有巨變?nèi)R片區(qū)紅線圖

(所屬部門：昆明國(guó)旅旅行社客服部)

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