濟南高新區(qū)發(fā)布最新凍結(jié)通知，涉及遙墻街道55個村莊！ 濟南高新區(qū)取消
濟南高新 區(qū)管委會下發(fā)《凍結(jié)通告》：為加快臨空經(jīng)濟區(qū)的開發(fā)建 設(shè)，對遙墻街道辦事處范圍內(nèi)55個村莊實施凍結(jié)。
凍結(jié)時 間為 202 0年4月15日至2021年4月14日。
在上述凍結(jié)范圍內(nèi)，因 為涉及濟南機場二期改擴建工程，部分村莊如遙墻村、南郭而村、北 郭而村等涉及拆遷，土地征收和房屋拆遷安置補償方 案也一并出爐。
安置方案重點細節(jié) 如下：
（1 ）根據(jù)安置人員條件不同，分別給予房屋安置或自購房安置。
（2 ）宅基地面積每戶最高不得超過264平米，住 宅面積每戶最高不得超過260平米。
（3）人員安置實行房屋安置和貨幣安置 兩種方式，均為一次性安置。
均由村民自行選擇。
（4）安置房為小高層或 高層建筑，按照人均43平米或47平米安置。 
安置戶型分為一人戶、二人戶、三人戶、四人戶四種。
（5）以人口為依據(jù)的安置方式：被拆遷人原住宅面積應(yīng)先用于抵扣安置面積，按人均40平米進行 抵扣。
原住宅面積不足 每人40平米的，按照安置面積安置（即按照每人40平米安置）。 
原 住宅超出每人40平米的 ，超出部分 按有關(guān)補 償標準予以補償。
安置房因戶型設(shè)計 等原因超出安置面積的部分，由被安置人按照房屋建筑成本價購買，暫定3 500元/平米 （參照評估機構(gòu)評估 價格確定）。
享受自購房安置的按高于成本價、低于市場價的規(guī)定購買安置房，價格暫定為0元/平米（參照評估機構(gòu)評估價格確定）。
（6）以宅基 地為依據(jù)的 安置方式：執(zhí)行“一戶一宅”安置政策，一戶多宅只按一處宅基地安置，宅基地面積每戶最高不得超過264平米。
安置房屋建筑面積按照宅基地面積確定 。
所選安置房面積不得超過宅 基地面積，宅基地面積多于所選安置房建筑面積的差額部分，按照7500元/平米（參照評估機構(gòu) 評估價格確定）給予補償。
以宅基地面積作為安置依 據(jù)的 住宅拆遷安置方式，每選安置房建筑面積43平米抵 扣原 住宅建筑面積40平米，所選安置房建筑面積60平米的同樣抵扣原住宅建筑面積40平米。
原住宅面積超 出抵扣面積的 ，按照有關(guān)規(guī)定補償。
（7）貨幣安置方式：選擇以人口為依據(jù)進行貨幣安置的，安置面積參照第八條 相關(guān)規(guī)定確定，貨幣補償費 用為 安置面積 *7500元/平米（參照評估機構(gòu)評估價格確定），原住宅按照第九條相關(guān)規(guī)定補償。
選擇以 宅基地為依據(jù)進行貨幣安置的，貨幣補償費用為宅基地面積*7500元/平米參 照評估機構(gòu)評估價格確定），原住宅按照第十 條相關(guān) 規(guī) 定補償。
選擇貨幣 安置的，以貨幣安置價值的15%給予獎勵 ，貨幣安置補 償簽約在規(guī)定時限內(nèi)完成的再給予5%的獎勵。
（8）過渡安置費：根據(jù)安置方式的不同，略有差別，不過每戶最高150 0元/ 月。
其中 以人口為依據(jù)進行安置和以宅基地為依據(jù)進行安置的，過渡期為36個月，先期發(fā) 放6個月，后期  根據(jù)安置房進度予以發(fā)放， 因為房屋征收部門責任使被征 收人延長過渡期的，從逾期之月起過渡安置費增加一倍， 按實際逾期時間支付。 
選擇貨幣安置的一 次性支付6個月過渡安置費。
（9）房屋搬遷 費，按照被 征收住宅建筑面積30元/平米計算，非住宅房屋按照35元/ 平 米計算，搬遷總費用不足2000元的，按照2000元計。 
另 外還有關(guān)于生活保障房 、地上物拆除和補償費 用的發(fā)放等有關(guān)細節(jié)，詳見下面的文件。

濟南高新區(qū)發(fā)布最新凍結(jié)通知，涉及遙墻街道55個村莊！濟南高新區(qū)取消

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