昆明東南西北方位劃分
??云南樂居訊（編輯小凡）享譽全國的“春城”昆明， 氣候溫和，四季如春，夏無酷暑，冬無嚴寒，年平均氣溫16.8℃，宜人宜居，如此優越的氣 候條件對外地人口的吸引力越來越大，不少人更是愛上這座城市，紛紛想來昆明安家。
也因為越來越多的外地人涌向昆明的原因，昆明 半年內近6成的新房被外地人購買 ，外地人在昆購房的占比也越來越高。
??但是外地人、 特別是北方人買房的時候比較喜歡挑選正南正北朝向的戶型，可他們發現昆明很多房子都不是正南正北朝向的，也有很多客戶對于朝西和朝東的房子存在質疑。
那么，在昆明正南 正北朝向的戶型是否最佳呢？東向和西向的房子又會很差呢？當然不是！
??昆明地處低緯高原 地區，距離北回歸線很近，海拔高度偏高，日照時間 比同緯度其他城市相對長。
走遍昆明售樓部，小編往往總能聽到這樣的宣講詞， “南偏東（西）朝向在冬季能獲得較多日照，夏季可避免過多日照（西曬），并利于自然通風的要求。
”由此可見，南北向是昆明樓盤開發主線。
本次開盤推出1/5/6棟均為 南偏西15朝向
? ?在“華夏四季”營銷中心，一位王姓資深 置業顧問告訴小編：從地理學角度講，昆明南瀕滇池，三面環山，屬于低緯度高原山地季風 氣候，由于受印度洋西南暖 濕氣 流的影響，日照長、霜期短、年平均氣溫15℃。
氣候溫和，夏無酷暑，冬不嚴寒。
由于常年吹西南風，因此，南偏東15是與該風向最對應的住宅 朝向，也是最佳朝向，在南偏東15至南偏西15之間是比較適 宜居住健康的理想朝向。
不過，很多客戶認為東至南至西朝向范圍內的住宅也同樣不錯 ，這要根據具體樓盤的布局規劃來考量。
華夏四季165平米戶型朝向——南偏西15
華夏四季施工 圖（10月24日14:20拍攝）
??小編通過自 己的經驗及眾多置業顧問的講述對昆明房子朝向的優劣做了以下排序：
??采光、通風——南向稱尊
??買朝南的房子多是考慮到 最大限度地享受陽光。
無論采光、通風還是室內氣溫 ，都很均勻 ，是綜合分值最高的朝向，也是全國各地區都較為適宜的建筑朝向。
??北向房：色溫均勻好辦公
??朝北的房子的確是“終日不進陽光”，但價格相對要比朝南的低。
雖然屋內射不進陽光，但這樣正好不會由于刺眼的陽光而影響電腦族的辦公，因此不妨將北房作為書房、工作室。
而且，一般北向房屋的戶型結構比較合理，采光面積大，房屋結構上并不會影響室內的光線，只是陽光直射的時間 短些而已。
??東：迎著朝陽起床
??對于資金限制買房意愿的上班族來 說，選擇東向房子也不錯。
作為上班族，每天都可以在房間里迎著朝陽起床，而且空氣易流通，同時還不存在西曬問題，所以夏天很涼快。
雖然朝東的房間陽光沒有南房那么豐沛，但上班族是很少有時間白天在家享受陽光的，因此這樣的朝東房屋就符合了他們的作息時間，充分利用了這寸時寸金的陽光。
??西：夕陽西下享受愜意
??朝西房屋主體好而且室內干燥，更重要的是價格低，下午到傍晚的時候采光好、陽光 充足， 可以享受夕陽西下的愜意，所以特別符合不用天天上班 人的需求。
??而 一套房子不可能所有房間朝向完全一致，并且朝向問題還 應考慮房間的功能性，只有兩者結合才能讓房間的舒適度達到最優。
??客廳 ：客廳是一套住宅中使用頻率最高，使用人數最多的房間,所以，客廳以朝南為最佳。
因為客廳朝南 ，冬天就不會有寒風呼嘯，而在夏天又可以感受到涼風習習。
??臥室：一套房內，臥室一般有一到三間，其朝 向也不能完全一致。
選擇時，消費者應以主臥室朝向好或多數臥室朝向好為評判標準。
臥室也以南向為佳，但最好不要靠外墻。
因在夏天，南向臥室 雖然有涼風，但射入的陽光也較北向房間多，若是西向外墻，那么室內溫度一定較高。
臥室朝向為東南、東、東北也是可以的。
朝北的臥室一套房子里最好不要太多，有一間 尚可，因北向臥室冬 天會比較寒冷，但是，夏天北向的房間卻是十分涼快。
?? 衛生間：衛生間只要能直接采光、通風就行。
因為其 使用是間 斷的和短時間的，但最好還是避免選擇西向的衛生間。
??廚房：廚房由于本身會產生許多油煙，因此，其室內空氣最需與外界經常保持交換。
由于廚房的油煙產生量大，形成時間短，靠自然通風很難將其在短時間內排出，所以一 般會用抽油煙機或 排氣扇向外排氣。
一般來說，要防止由于朝向不好、外面風壓太大引起油煙的“倒灌”或風將油煙引 入其他房間。
因此，廚房以不選北向為宜。

東西南北該選誰 中國西南地區，云南省中部！
昆明東南西北方位劃分

(所屬部門：昆明國旅旅行社客服部)

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