昆明晉寧區(qū)介紹

昨日，云南房網獲悉，晉寧撤縣設區(qū)獲國務院批準，國務同意撤銷晉寧縣，設立昆明市晉寧區(qū)，以原晉寧縣城為晉寧區(qū)的行政區(qū)域，即 昆陽為 晉寧區(qū)行政區(qū)域。
晉寧原本 是昆明的一個郊縣，為何發(fā)展比其它郊縣快？這得益于晉寧先天地段優(yōu)勢與昆明主城的快速發(fā)展，不論是早期規(guī)劃的“一湖四片”，還是今年 獲國務院批準的總體規(guī)劃提出“南延、北拓”，晉寧的發(fā)展 與昆明主城發(fā)展已融合在一起。
昆明主城發(fā)展規(guī)劃 晉寧為重點發(fā)展區(qū)域
2003年，昆明市提出了現代新昆明建設藍圖，其中提出，到2020年，昆明要發(fā) 展為“一湖四片”的新興城市。
所謂一湖四片，“一湖” 是指滇池，四片即環(huán)湖的四個片區(qū)，北城即現在的主城，東城即呈貢新城，南城，即晉城——新街新城，西城，即昆陽——?？谛鲁?/em>。
“一湖四片”發(fā)展規(guī)劃提出后，影響了昆明十多年的發(fā)展。
這十多年，昆明城市發(fā)展格局以 主城為依托，同時以滇池為中心向東南西 北四片延伸，尤其是東南片區(qū)的發(fā)展取得顯著成果。
呈貢作為第一個撤縣設區(qū)的郊縣，新城基本建成，市級行政機關入駐，大型醫(yī)療配套相繼開業(yè)，教育配套快速增長，新南站即 將運營，房價快速上漲，部分項目已比肩 主城。
晉寧進入快速發(fā)展通道，工業(yè)地產 優(yōu)勢明顯，以云南工業(yè)品產業(yè)基地為代表的工業(yè)園區(qū)項目占據了晉寧地產項目 的半壁江山，以古滇名城為代表的旅游地產正在快速發(fā)展。
今年獲國務院批準的《昆明市城市總體規(guī)劃（2011—2020年）》，明確了未來幾年昆明城 市建設和發(fā)展方向。
其中中心城區(qū)的發(fā)展方向為“南 延、北拓”，晉寧同樣處于市域南北向發(fā)展主軸上。

古滇名城效果圖
晉寧交通優(yōu)勢顯著 與主城聯(lián)系緊密
連接昆明主城與晉寧的道路，是昆明所有郊縣中最多的，西有高海高速直達昆陽，東 有昆玉高速連接晉寧多個區(qū)域，環(huán)湖東路、環(huán)路南路也可以快速到達晉寧。
另外，環(huán)湖南路提升改造工程預計明年竣工，起于晉寧縣太史村，止于高海高速終點，全長11.783公里，完工后將成為滇池南岸最親水的公路， 也將成為主城居民喂海鷗、欣賞滇池風光的好去處。
即將啟動建設的地鐵9號線全長50.4公里， 北起空港新區(qū)大板橋站，南止晉城南站，連接空港新區(qū)與晉寧新城，計劃2020年建成。
另外，滇池航運建 設工程施工及船舶設計已啟動招標 ，計劃工期為一年。
滇池航運環(huán)線將 連通海埂碼頭、呈貢新城碼頭、白魚口碼頭、晉寧東大河濕 地碼頭，屆時，將能通過水路交通往返于老城區(qū)和呈貢新區(qū)、晉寧新區(qū)。
未來，晉寧與主城的交通連接將水路、公路、地鐵全覆蓋。

晉寧盛典國際小車汽配城沙盤
主城產業(yè) 承接基地 未來核心商貿基地
今年，昆明市下發(fā)了主 城區(qū)商品交易市場疏解通知，5年內將疏解主城區(qū)的60個市場。
疏解方向為晉寧縣  （昆明工業(yè)品交易中心、青山商貿物流園區(qū)）、安寧市（太平片 區(qū)、桃花村片區(qū)） 、官渡區(qū)昆明螺螄灣國際商貿 城和西山區(qū)長坡物流片區(qū)。
晉寧作為主城產業(yè)承接基地，不僅有其先天自然優(yōu)勢，更以現有建設規(guī)劃步伐證明了 自身的容納能 力與發(fā) 展?jié)撃?/em>。
以云南工業(yè)品產業(yè)基地、泛亞商用車物流城、盛典國際小車汽配城、俊 騰達產業(yè)園、云南工業(yè)品現代物流中心等項目為代表的南城商貿物流產業(yè)集群正逐漸形成并發(fā)展完善。
目前，晉寧的地產發(fā)展 以工業(yè)地產、產業(yè)園區(qū)為主，以古滇名城為代表的旅游地產已逐步成型， 主城 商品交易市場遷入，也將帶動房地產業(yè)的發(fā)展。
晉寧坐落于滇池南岸，三面環(huán)山 ，一面是平壩。
與其它郊縣相比，具備絕佳的地理位置 與地勢條件，更利于發(fā)展。
目前，昆明城市規(guī)劃逐漸形成“一湖四片”的現代新昆明發(fā)展格局，昆明發(fā)展南傾，向南發(fā)展的速度明顯快 于向北發(fā)展，晉寧的 發(fā) 展已跟主城融合到一起。
撤縣社區(qū)后，晉寧將會迎來新的政策支持，60平方公里的新型工業(yè)城規(guī)劃，是昆明全新的工業(yè)產業(yè)規(guī)劃新區(qū)，產能產城的結合，將助力晉寧快速發(fā)展。
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