從黃岡各縣市區房價看縣域經濟發展, 最窮的兩個山區縣亮了 黃岡市英山縣窮嗎
從黃岡各縣市區房價看縣域經濟發展,最窮的兩個山區縣亮了
當今社會，一個家庭最重要的三件事是什么？不外乎住房、醫療和教育！那一個男人最重要的三件事又是什么呢？妻子、房子和車子！不管從哪方面說，都離不開一件事，那就是房子！所以，今天我就來說說和我們生活息息相關的房子，具體就是說說黃岡下面各縣市區上半年平均房價的問題，不得不說其中兩個山區縣令人大吃一驚！
首先我們先來看看下面這一組數據。
2017年上半年黃岡房價各區排行榜
排名行政區平均單價（元/㎡）同比上年
1武穴市4,378+18.61%
2黃州區4,235+19.68%
3麻城市3,695—0.23
4英山縣3,304+4.04%
5羅田縣3,258+3.91%
6黃梅縣3,207—3.83%
7紅安縣3,132+1.18%
8浠水縣3,086+9.43%
9蘄春縣2,672+12.71%
10團風縣2,563—2.88%
從上面的數據可以看出，黃岡各縣市區上半年平均房價最高的是武穴市。
武穴市，作為黃岡老牌的工業強市，其經濟一直居于黃岡的前列，人均收入也是除黃州區以外，各縣市最高的，老百姓生活較為富裕，購房需求量大，起點高，所以房價高一點也是情有可原的。
目前，湖北一個經濟稍微好一點的縣級市，房價一般都在四千左右一個平方，所以說武穴房價雖然有點偏高，但尚屬可控范圍之內。
位居第二、第三的分別是黃州區和麻城市，黃州作為一個地級市所在地，房價僅四千多一點，其實不算高。
究其原因，主要是因為黃州區面積小、人口少，而且外來人口增長緩慢，剛需不足，所以房價并不是很高。
而麻城前幾年上漲太快，目前處于調整回落期，房價由以前的均價四五千下跌到三千多了。
其實這些都還算正常，而最讓人驚訝的是羅田和英山，黃岡最窮的兩個山區縣，房價竟然比江北四縣中的三個縣還要高，絕對是不正常的，和其經濟發展現狀完全不符。
我探尋其中緣由，不外乎兩點：一是地方工業基礎落后，工業增長乏力，因此房地產等固定資產投資成為了拉動地方經濟的主要動力，所以造成房價虛高。
二是羅田和英山旅游資源十分豐富，近幾年旅游業發展十分迅速，在外來資金介入旅游業和房地產之間，抬高了房價，從而造成了房價與經濟嚴重不符的現象出現。
總的來說，黃岡上半年房價除羅英外基本正常，而排名前三甲與經濟發展現狀基本相符，尚處于正常發展的狀態下。
在我國城鎮化政策的推動下，一些三四線城市和小城鎮的房價在穩步增長，這屬于正常現象，在地方經濟發展的推動下，相當長一段時間內將繼續下去！
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