Vanuatu 83島
瓦努阿圖屬于哪個區
Vanuatu83 島|埃法特島10 大區域劃分
瓦努阿 圖，英聯邦 成員國，南太平洋 群 島國家，位于澳大利亞東北方向，被聯合國譽為世界上最幸福的國度，全球十大旅游熱 點之一，下一個馬爾代夫。
從地圖上，我們 可以直觀的看到它的位置（紅色虛線圍 繞區域）。
在地圖上放大此區域，我們可以看到一個名為'Efate（埃法特島）'的島嶼，這就是瓦努阿圖的主島，也是Vanuatu的首都維拉港所在地，其他島嶼和主島相比落后許多，即使排名第二的Santo（桑托島）也比埃法特島落后許多。
首都維拉港，集 一國之繁華，生活舒適便利、環境極佳。
若要選擇瓦 努阿圖最理想的居住地，埃法特島一定是最好的選擇。
然而，即便同一島嶼，不同的區域也有諸多不同和相應落差，下面就對埃法特島各區人居、環境 、交通等逐一介紹。
有意在瓦努阿圖置業、投資、移民或者旅游的朋友，一定要了解這些詳細信 息， 以 方便 決策。
埃法特島主要有以下十個區域，如圖所示：
區域①是最早的白人聚居區 ， 那個地方有大量的海豚、海龜 、美人魚，風景優美，其海邊地價格比城中心還要高出不少。
區域②和③，當地的酋長（你也可以叫他地主） ，據說不太好對付，經 常會找麻煩。
所以，這個地方，外 來者一 般都不會考慮。
區 域 ④有幾十塊海邊地，正在規劃一個高檔社區，待開發。
區 域⑤是大 家不用考慮的地方，因為這個地方風浪比較大，不宜居住。
區域⑥，這是一個很大白人區，目前已經有幾百戶白人在這里購買了房地產。
這里有一個高爾夫 球場，4個高檔度假中心。
此區 域的沙灘，質地細膩而出色，因此 被稱為白沙灘。
此區域有近百塊海邊地出 售，萬兆豐的（MG蔚藍心岸）項目即在此區域，是瓦努阿圖最具性價比的移民投資項目。
現萬兆豐面 向全 球推出55個“移民+房產”特惠名額，目的是為當地吸引世界范圍內的優質投資及創業者。
區域⑦是新城區，第二環礁湖在這里。
這個區域的地價逆市上漲了不少，該區域屬于白 人與原住民混居區 。
基本上白人住在風景好的地方，原住民村落散落各處。
區域⑧是老城區，是目前人口最為密集的區域。
核心區的商業地均為白人和黃色人占領，原住民住在周邊 ，以便于來城里打工賺錢。
這里 不論是否是海 邊地，價格都很昂貴。
一個朋友在這個區域擁有一塊海邊地，面積1500平米，市場價值超過500萬人民幣。
但這個區域的發展受到極大的限制。
比如道路不能加寬，今后可能出現擁堵 現象等。
第 一環礁 湖即坐落在這個地方。
區域 ⑨有一片海邊地，尚待 出售的大約還有十幾塊。
海邊地 以沙石為主，每塊面積約0平米左右。
海邊 地隔著一條馬路的山下，也有十幾塊地 在出售，面積大約10000平米。
區域⑩是山地， 人口難以集中，商業 無法發展，土地價格不高。
目前分布的都是原 住民村落。
埃菲特島總面積約1000平方公里（10萬公頃），近年來，新移民的迅速增多，而有限的海島面積，使得當地土 地 具備了長期投資價值。
在此背 景下，而Vanuatu的土地 價格，從2000年到2007年基 本上每年都上漲10% ，2008年上臺的政府疏遠 澳大利亞，引發澳方撤走 了一些專投資 專家，從而導致 其土地價格從2008年到2012年一直保持在一個平臺 上。
以上，就是埃法特島10個區域的概況介紹，從投資角度來講，越是靠近海邊和公路邊的地越方便，增值越快，而有私家海岸線的土地則最 值錢。
以上信息，供海外投資、置業、移民者參考。
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