陜西三原城市總體規劃.ppt 全文免費 三原片區
規劃控制區范圍圖控制 范圍： 東至安陵路西至縣域邊界南至縣域邊界北至規劃中東里路 ，東里花園 規劃控制區面積為115平 方公里規劃區空間管制分區圖規 劃區土地使用功能分區圖農業生態區分區范圍：城 區北部的生態科技示范園、老城區西北部生態用地及規劃建設用地之外的 其它農用地。 
分區要求：對規劃區內的農用地進行特殊保 護。
城鎮建設用地區分 區 范 圍：中心 城區規劃的 城市建設用地 范圍。
分區要求：規劃區范圍內用于城市開發的土地。
遠景發展備用區 分區范圍：城市東部、 南部和北部用地區域。
分區要求：預留作為 城市遠景開發的可建設用地，必要時可進行臨時或永久性使用 。
村鎮建 設用地區分區范 圍：農村居民點建設用地 ，包括村鎮居民住宅及公共設施用地。
分區要求：規劃范圍內用于 村鎮建設開發的土地。
其他用地區分區范圍：城市西部池 陽水庫和規劃區 內軍 事特殊用地。
分區要求：嚴格保護規劃區內的飲用水源。 
規劃區城鄉一體化 發展規劃圖中心城區總 體規劃人口規模近期：2015年15萬??中 期：20 20年 17萬??遠期：2025年23萬用地規模近期人均建設用地標 準控制為120㎡，建設用地控制為18k㎡遠期人均 建設用地標準控制為11 5.18㎡ ， 建設用地控制在26. 49 k㎡。
中 心城區土地利用現狀圖現狀主要問題：1.中心職能弱，輻射帶動作 用有待進一步加強。
2.產業發展不盡 合理。
二產布局分散，三產發展緩慢。
3. 整體生態環境較 為敏感，綠化用地不足，環境 由于工業影 響較差。
4.公 共 服務設施分布 不均衡。
5.城與 鄉的發展需要統籌考慮發展。
現狀分析中心城區建 設用地 綜合評定 圖1 .評價因子的選取與分級評價因子篩選：根據三原縣具體情況對土地開發建設影響較大的因素主要為道路通達性、環境舒適性、 發展積聚性。
確定 五個評價因子：西銅高速、關中環線、咸銅鐵路、清峪河、建成區。
2.  分析結果三原地勢平坦， 地質、水文條件相識。
該 分區結果與交通設施關聯度較 大。
規 劃以外部交通環線為邊界、清河與西銅高速為景觀生態廊道、各片區中心為節點、 以聯系各節點主干道為功 能發展軸，形成 “ 一環兩廊三軸三心四區”的 規劃布局 結構。
“一環” ——依托關中環線和 城市邊緣對外交通干線構成的城市交通環線。
“兩廊 ”——一廊指貫  穿三原城區東西的清河景觀生態帶，另一廊指西銅高速一 線，城市向東發展形成的城市景象與綠化環境相協調的城市風景線。
“三軸”——依托城市南北與東西方向的裕原路人行大街、東部新區南北 主干路和池陽大街三條城市交通、景觀、商業服務綜合 功能軸。
“三心”——一是指清河以南 地 區的城市主中心；一是伴隨北部工 業園區和城區發展而增加的北 部副中 心 ，另一是隨城市東部 新區開發新形成 的新區公共服務中心。
“四區”——指老城區、南城區、北城區和東城區。
其中，老城區為保證 歷史 古城的完整性而獨立劃出 加以特別保 護。
中心城區規劃結構圖中心城區土地  利用規劃圖中心城區道路 系統 規劃圖規劃結合地形，依據高速路、一級路、 現有 道路、鐵路、高壓走廊、河溝走向確定城市道 路走向，形成以方格網為 主的道路格局。
中 心城區綠 地系統規劃圖“雙 環內外相合、 兩帶十字相撐、六軸縱橫交錯”的城市綠地系統。
“雙環”——指城市規劃建成區外部沿道路形成 的環形綠帶，以及為顯現三原古城特殊城廓而開辟的環繞古城一圈的綠帶。
“兩帶”——分別 指清峪河兩岸的綠化景觀帶和沿西銅高速呈帶 狀展開的防護景觀綠帶，是城市綠化格局的大骨架。
“六 軸”——分別指沿灌溉渠、主要干道的六條縱橫交錯的綠化景觀軸。
ThankYou！謝謝大家！感謝您的觀看！陜西三原城市總體規劃2010年——2025年編制單位：西安建大 城市規劃研究院概要：城市性 質定 位 縣域總體規劃規劃區范圍中心城區總體規劃城鎮總體布局城市性質定 位省域分析：三原地處關中經濟區腹地 ，且位于省域南北發展軸與關中環線交匯點，交通區位條件 優越，與西安都市圈聯系緊密，可直接 接受區域中心城市的產業 、資金、技術和人才的輻射。
未 來西咸 一體化發展區形成“一核五區十個 衛 星城”的整體空間結構。
三原縣為其十個衛星城之一。
西安渭北地 區城市空間發展格局分析三原地理位置：西南距咸陽市 區、 北距銅川市區均約30km。
咸陽市空間格局：（1）咸 陽市城鎮空間格局為“一帶 一 環二軸”
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