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信件標題：請求撤銷《上海市普陀區XXXX（XXX弄）關于解決路面停車和綠化矛盾的表決結果公告》
來信日期：2017—09—25
信件內容：
經本小區業委會提議，對小區部分綠化面積進行鏟除變更為停車位進行全體業主表決。
表決結果為：發出票數579，回收248，不反饋331，同意163，反對163，同意75其他略。
對表決程序表示質疑。
1：發出票即為送達票不嚴謹，沒有579票的簽收記錄，一部分為業主代表上門送達，一部分是塞在信箱內的，有些業主反映應為兩頁的實際只收到一張。
小區還有部分為租戶，這部分業主如何通知到沒有記錄，也沒有出租業主的委托授權。
這種做法是否依法合規？2：回收表決票不足半數，是否有效？是否小部分業主能夠代表大多數業主？不反饋票是未收到票還是棄權票？個別業主明確表示同意抬高側石而反對拓車位，也被視作廢票是否合理？是不是有業主認為還有需修改完善的，自己有保留意見而不反饋?客觀上把棄權票作為同意是否是把中立的選擇權給剝奪了？3：表決投票箱在沒有開票前封條已經損毀，是否有效？4：小區綠化面積是否可以挪做他用？物業對地面停車不加管理任由車輛騎壓綠化造成黃土朝天，然后將綠化面積改為車位已有先例。
在沒有表決結果出來之前，已經選定施工單位是否有貓膩？5：在小區消防通道處去除一部分綠化是否符合《消防法》的規定？在目前消防通道每天有停車的情況下，今后是否有更好的管理措施保證生命通道的暢通？本小區建有業主群，群內人數為183人，包括業委會成員及物業管理人員，群內業主多次要求業委員公布小區地面停車信息，業委會對地面停車的屬性含糊其辭，公布的數量與業主自發統計的也多次不一致，在沒有聽取多數業主意見的情況下就進行去除綠化拓為停車位的表決。
小區地面停車根本沒有管理措施，即便有空車位有車騎壓綠化帶也沒有物業勸阻。
我對我上述內容負完全責任，我也在網站上填寫了個人真實信息。
懇請上級主管部門對我小區此次表決進行監督審核。
感謝您百忙之中抽出傾聽我們的訴求，謝謝！
回復日期：
公開日期：2017—11—02
公開單位：上海市普陀區介紹萬里街道辦事處
處理情況：信訪事項答復意見書林XX（先生/女士）：您反映的信訪事項本機關已受理。
經研究，現答復如下：您反映小區部分綠化面積進行鏟除變更為停車位進行全體業主表決，對表決程序表示質疑。
經查，街道管理辦立即聯系業委會了解情況。
關于送達票，業委會發放選票均有簽收，發放時如遇出租房或者業主不在家，其選票也送至業主信報箱內，并在各門牌號醒目地方貼好公告告知這類業主！至于回收選票，沒有相關規定回收票數必須超過50%以上才算征詢結果有效。
關于票箱損壞問題，如果來信人認為票箱封條損壞導致選票被更換過或者其他因素，來信人可以向業委會提出查看選票，如選票沒有問題，那結果無法更改。
至于小區地面停車根本沒有管理措施，即便有空車位有車騎壓綠化帶也沒有物業勸阻。
對此不滿，請求撤銷《上海市普陀區中環家園（399弄）關于解決路面停車和綠化矛盾的表決結果公告》。
我辦建議來信人向綠化部門和消防部門咨詢。
感謝您對小區日常管理工作的支持。
上海市普陀區介紹萬里街道辦事處2017年11月2日
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(所屬部門：昆明國旅旅行社客服部)

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