普吉島買房這幾個區千萬不要錯過 普吉島中心區叫什么區
享譽全 球的普吉島，不僅吸引全球游客的到來，也吸引了海內外高凈值人群來此投資房產，受旅 游業的帶動，普吉島 房產房價水漲船高，升值 潛力巨大，但投資房產首先 得 看地段，在普吉島買房這幾個區千萬不要錯過。

普吉府在行政上被劃分為3縣（ampoe），又被劃分為17區（ tambon）及103村（muban）。
島上被游客 熟知的區域有芭東（Patong）、卡倫（K aron）、卡塔（Kata），這三大海灘區域是 整個普吉島商業最繁華的地段，除此之外
三大海 灘區
三大海灘區域是普吉最先開發也是最成熟的旅游區，集中了全島近70%的酒店、度假村，可謂普吉島買房 投資的“黃金地段”。
雖然 這里海灘周邊的土地都已經被 酒店、度 假村占滿，私 家公寓只能集中在距離海灘 2公里區域， 但仍可以實現海景及商業并存，房價一直都位居高位。 
以芭東 一套3 0平 米小 戶型公寓為例，現價都可以達到600萬泰銖以上。
如果從升值空間來看，畢竟這片區域開發已經相當成熟，再上升的空間著實不大。
但從租售比來看， 這里無疑是全島最高的，尤其是在半年多的旅游旺季里，基本 上不愁沒有租客，因此該區域房產比較適合每年偶爾來自住度假，并且以租金回報為主要目的的長線投資人群，是在普吉島買房的佳 選
拉威、奈涵區
拉威和奈涵地處普吉島的最南端，這里是普吉 島大力發展的新興區域，投資前景相當廣闊。
目前在這片區域已經開工建設的有 直通 機場的下穿隧道、游艇碼頭、輕軌車站，并且這里已經定位于發展成為普吉高端度假區。
目前這片地段海岸線周邊的土地資源還沒有被酒 店占滿，私家別墅、公寓一般都在距離海灘一公里以內，更靠近 海灘并且普吉島房價比三大海灘要低，這里大多數公寓都是以酒店式標準運營管理，租售比雖然比三大海灘區域略低，但由于國際知名酒店管理公司的介入，租金更加穩定可靠，一般固定返利的合約都可簽訂到五年以上。
由于區域尚處于正在開發 的階段，周邊 商業還亟待完善，而且如果業主和酒店管理公司簽訂固定包租協議，每年給業主免費入住的天數并不多，因此該區域房產比較適 合以 純投資為主要目的的人群。
卡馬拉區
卡馬拉區域位于西部偏北，緊鄰普吉最繁華的芭東，這里終年風平浪 靜，海藍沙白，坐落有多家皇室私家別墅及超五星級酒店，具有其獨到的寧靜與溫婉，一直以來深受歐美游客喜愛。
該區域樓盤以酒店式公寓為主， 因為地段多數都是皇家領地，因此凡是在此地開發項 目的 房產公司，都屬于和 皇室私交甚好，且具備較強實力的開發集團，因為地價較高，這片區域的普吉島房產均 價尤其是海景房的價 位在全普吉高點  ，但項目投資保值率較高。
后期管理同樣也是由國際知名酒店品牌介入，租金同樣穩定可靠，當然也同樣只 適合純投資。

普吉鎮區
普吉鎮位于普吉島的 中東部地區，該區域又分為C BD（中央商務區）和老城區，此處已屬于內陸，距離海灘3、4公里開 外 ，不能在 屋 中 坐覽 海景，但周邊學校、醫院、超市等基礎設施更全，物價也比海灘周邊旅游區低很  多，是名副其實的生活區。
普  吉 鎮區域房價目前還維持較低水平，由于所處 地段為內陸，不是旅游區，從租售比來 看相對較低，但從近 年來 的 房 產升值數據來看，該區域公寓一直在持續波動上漲，這與這片區域距離學校較近，周邊非常便利，對于當地居民有一定剛性需求有關。
因此這片區域比較適合有自住需求的人 群。
一方面，旅游開發帶動普吉島的就業、基礎設施建設，也拉動了相關產業的發展，這自然帶動了房地產需求的提升，讓普吉房市產生了供不應求的狀況，從根本上維持了房價的 可持續性增長。
另一方面，旅游業發展帶來 的配套設施以及優越的自然環境，也拉高了房 產的投資價值。
所以，無論您正在尋覓的是度假屋還是永久居所，又或者是高回報的投資，選擇普吉島買房的確是房地產買家的優選歸屬。

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(所屬部門：昆明國旅旅行社客服部)

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