沈陽(yáng)市皇姑區(qū)、大東區(qū)熱點(diǎn)在售“現(xiàn)房” 僅有13個(gè)！ 皇姑區(qū)和大東區(qū)
沈陽(yáng)市皇姑區(qū) 、大東區(qū)熱 點(diǎn)在售“現(xiàn)房”僅有13 個(gè)！
買房安家是一生中的頭等大事之一， 所以購(gòu)房者在選房時(shí)不能有絲毫馬虎。
現(xiàn)房最大的好處是真實(shí)直觀，可以看到房子的真實(shí) 存在 ，對(duì)房源的朝向、樓間距、房型格局都能一目了然，買起來(lái)更加放心。
為幫助大家買到放心合適的房子，特搜羅了一下沈陽(yáng)皇姑區(qū)、大東區(qū)在售現(xiàn)房，供大家置業(yè)參考！
皇姑區(qū)
huangguqu
金地悅峰
在售情況： 現(xiàn)房212㎡小高層、350㎡ 高層。
均 價(jià) 11000—13000元/㎡，清水， 僅剩2套。
地址：崇山路與鴨綠江街交匯處北行約600米，鴨綠江街西側(cè)
電話：轉(zhuǎn)9866
保利溪湖林語(yǔ)
在 售情況：現(xiàn)房35—95㎡，小高層均價(jià)7000元/㎡。
學(xué)區(qū)房珠江五 校、虹橋。
地址：皇姑區(qū)文大路與怒江北街延長(zhǎng)線交界處（方溪湖公園南150米）
電話：轉(zhuǎn)6722
萬(wàn)科紫臺(tái)
在售情況：門市現(xiàn)房200—㎡左右，均價(jià)20元/㎡。
二期期房高層95㎡、107㎡，均價(jià)11500—120 00元/㎡。
地址：皇姑區(qū)黃河大街芙蓉山路路口（樂(lè)天瑪特對(duì)面）
電話：轉(zhuǎn)
中海寰宇天下
在售情況：公寓現(xiàn)房帶裝修30—70㎡，均價(jià)6800—7 500元/㎡。
地址：皇姑區(qū)昆山 西路75號(hào)（原車輛廠）
電話：轉(zhuǎn)3562
碧桂園學(xué)府壹號(hào)
在售情況：多層現(xiàn)房76㎡，高層期房62—123㎡，均價(jià)7300元/㎡。
最新優(yōu)惠：總房 款減3萬(wàn)95折。
地 址：皇姑黃河北 大街青城山路口（西行200米） 
電話： 轉(zhuǎn) 
中海盛京閣
在售情況：現(xiàn)房?jī)H剩4套左右，㎡均價(jià)850—1100萬(wàn)左右。
地址：皇姑區(qū)一環(huán)內(nèi)（昆山西路塔灣街中海盛京府內(nèi)）
電話：轉(zhuǎn)
東環(huán)瑞府
在售情況： 現(xiàn)房高層45 —5 8㎡，均價(jià)8200元/㎡。
地址：皇姑陵園街12號(hào)（沈陽(yáng)二三廠原址）
電話： 轉(zhuǎn)9945
大東區(qū)
dadongqu
巧克 力城四期蜜柚青城
在售情況：現(xiàn)房高層45—70㎡，均價(jià)7500—8000元/㎡。
地 址：大東沈鐵路 222號(hào)（大東區(qū)東北部，西起望花南街， 東至聯(lián)合路）
電話：轉(zhuǎn)5785
龍湖紫都城
在售情況：現(xiàn)房復(fù) 式公寓39㎡實(shí)得62㎡，33 萬(wàn)一套。
商鋪240—600㎡，均價(jià)6000—10000元/ ㎡。
地址：大東區(qū)東望街20—1號(hào)（東 北大馬路與觀 泉路交匯處北行300米）
電話：轉(zhuǎn)8847
沈陽(yáng)國(guó)瑞城
在售情況：現(xiàn)房公寓33—89㎡，均價(jià)6000元/㎡ 左右。
高層78—113㎡，均價(jià)7500 元/㎡左右。
參加團(tuán)購(gòu)2萬(wàn)抵3萬(wàn)。
地 址：大東區(qū)東北大馬路398號(hào)（聯(lián)合路新28中學(xué)對(duì)面） 
電話：轉(zhuǎn)9669
龍之夢(mèng)暢園
在售情況：超高層現(xiàn)房期房都有63—182㎡，均價(jià)9500元/㎡。
一口價(jià)活動(dòng)到年底。
地址：大 東區(qū)滂江街62號(hào)（原沈 陽(yáng) 礦山機(jī)械廠）
電話：轉(zhuǎn)8469
寶地銘門
在 售情況：現(xiàn)房高層6 0㎡為主，均價(jià)7000元/㎡。
洋 房80㎡、93㎡、135㎡、142㎡，均價(jià)8100元/㎡。
地址：大東區(qū)望花中街87號(hào)（望花立 交橋北200米）
電話：轉(zhuǎn)6165
富力尚悅居
在售情況：現(xiàn) 房 高層64— 138㎡。
均價(jià)8000—90 00元/㎡ 。
地址：大東區(qū)望花立交橋北700米
電話：轉(zhuǎn)8979
延展閱讀：購(gòu)買準(zhǔn)現(xiàn)房和現(xiàn)房的六大優(yōu)勢(shì)
優(yōu)勢(shì)一： 有真實(shí)可見(jiàn)的產(chǎn)品
房子真實(shí)可見(jiàn)，就在眼前， 隨時(shí) 都可以 進(jìn)入房子去看一看，目測(cè)一 下房間的空間，看到周圍的環(huán)境，甚至可以 看到園林綠化，可以將工程質(zhì)量及房子現(xiàn)狀細(xì) 細(xì)考 察一番，選中了戶型買下即可。
有人將購(gòu)買“期房”比喻為“押寶”，因?yàn)樗牟淮_定性，有時(shí)候很難預(yù)料兩年后的結(jié)果會(huì)怎樣，這話有一定的道理。
現(xiàn)在產(chǎn) 生房屋買賣糾紛的原因有多種，有房屋質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、面積不符、未能及時(shí)辦理相 關(guān)權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃與前期不符等問(wèn)題， 但  最多的糾紛 是不能按合同約定的時(shí)間交付房屋。
由于現(xiàn)房銷售形式可 以讓購(gòu)房者 對(duì) 規(guī)劃格局、建筑立面、 戶型效果等 情況看得見(jiàn)摸得著，因此不少購(gòu)房者都表示購(gòu)買現(xiàn)房讓自己更有安全感。
購(gòu)房者可以將 房屋的宣 傳材料與實(shí)物一 一對(duì)照。
優(yōu)勢(shì)二：不用擔(dān)心推遲 交房
目前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 規(guī)模較大，就某一項(xiàng)具體房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目而言，你很難預(yù)料一兩年以后的情況。
特別是 有些高負(fù)債率的企業(yè)，甚至?xí)霈F(xiàn)開(kāi)發(fā)商“跑路”的情況，很多現(xiàn)實(shí)中存在的問(wèn)題都會(huì)給你購(gòu)買的“期房”帶來(lái)不穩(wěn)定的因素。
目前可供購(gòu)房人選購(gòu)的 現(xiàn)房不斷增多，“現(xiàn)房”無(wú)論是面 積、質(zhì)量、戶型等等都是實(shí)實(shí)在在的東西，交錢就拿鑰匙，隨時(shí)準(zhǔn)備裝修入住，不用擔(dān)心推遲交房，不用擔(dān)心遲遲拿不到房本。
優(yōu)勢(shì)三：交房快，入住便利
現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房的優(yōu)勢(shì)之一就是交房快，入住便利 。
在市場(chǎng)前景不明朗的情況下，讓買房者等待一年甚至兩 年后才能交付的房子，到時(shí) 候的 市場(chǎng)究 竟是什么樣子，大家心里都不清楚 ，所以很多市民 選擇購(gòu)買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房，這樣可以早日入住，還有就是，周圍鄰居很多已經(jīng)入住，或 者即將入住，你不用擔(dān)心自己入住 后，還要長(zhǎng)期忍受公共部 分施工的干擾，另外，最大的便利就是辦手續(xù)不用排 隊(duì)了，節(jié)省很多時(shí)間，甚至你可能會(huì)享有專屬的服務(wù)呢。
優(yōu)勢(shì)四：配套能跟上交 付步伐
現(xiàn)在的購(gòu)房者除了會(huì)考慮樓盤產(chǎn)品質(zhì)量，當(dāng)然也看中樓盤周邊的自然環(huán)境。
它 包括 小區(qū)的建設(shè)、裝修、園林、配套等等。
現(xiàn)在的開(kāi)發(fā) 商在前期也愿意投 入，除了因?yàn)榧竟?jié)原因，往往把景觀提前做好。
但值得注意的是，因?yàn)殚_(kāi)發(fā) 商實(shí)力原因， 小開(kāi)發(fā)商 開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，配套設(shè)施一般總是等到最后一期開(kāi)發(fā)才逐步完善起來(lái)。
隨著現(xiàn)房銷售的增多，不少開(kāi)發(fā)商已經(jīng)意識(shí)到這個(gè)問(wèn)題，并著手分區(qū)設(shè)置配套，將大型公共配套 集中在第一期。
這樣就會(huì)減少業(yè)主因配套建設(shè)滯后而造成的生活不便。
優(yōu)勢(shì)五 ：購(gòu)買 現(xiàn)房風(fēng)險(xiǎn)小
對(duì)自住需求強(qiáng)烈的買房人來(lái)說(shuō)，市場(chǎng)上在售的現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房項(xiàng)目以其“看得見(jiàn)、摸得著、價(jià)格穩(wěn)定、入住快”的優(yōu)點(diǎn)順理成章地成為 好選擇。
此外，購(gòu)買準(zhǔn)現(xiàn)房還有利于安排家庭計(jì)劃，買房有時(shí)候是用了半輩子的積蓄，如果房屋是用來(lái)結(jié)婚，不能按時(shí)交房，讓人非常尷尬，特 別是城市白領(lǐng)一族 ，購(gòu)買期房后，還要繼續(xù)租房， 支付大量的租金，如果房子遲遲不能交房，我們還要背負(fù)銀行貸 款，從經(jīng) 濟(jì)的角度考慮下，我們會(huì)有吃虧的風(fēng)險(xiǎn)，買房子是家中的大事， 或?yàn)榱烁淖兙幼…h(huán)境，或?yàn)榱斯ぷ麝P(guān)系，亦或者為了孩子上學(xué)等等，都要以買到房子為第一 步 ，而要想早點(diǎn)交房，準(zhǔn)現(xiàn)房 給購(gòu)房者提 供了可能，現(xiàn)房就更有保障了。
優(yōu)勢(shì)六：性價(jià)比較高
一般而言，樓盤的開(kāi)發(fā)一般需要一至兩年的時(shí)間，甚至更長(zhǎng)，由 于樓盤各種建設(shè)還沒(méi) 有完善，房地產(chǎn) 開(kāi)發(fā)商為了及時(shí)收回資金，銷售上也一般都會(huì)采取低開(kāi)高走的策略，因此期房的銷售價(jià)格一般比現(xiàn)房要低。
但是目前，很過(guò)開(kāi)放商不敢再高抬價(jià)格，市民最關(guān)心的是房屋價(jià)格問(wèn)題，其實(shí)購(gòu)房時(shí)只需與周圍地區(qū)、 同 類型房屋價(jià)格相比便可。
價(jià)格方 面，期房、準(zhǔn)現(xiàn)房和現(xiàn)房產(chǎn)品的價(jià)格相差不大， 同時(shí)準(zhǔn)現(xiàn)房和現(xiàn)房具有配套齊全、交通便利等特點(diǎn)，反而在性價(jià)比方面更有優(yōu) 勢(shì)。
綜上所述，準(zhǔn)現(xiàn) 房和現(xiàn)房具有諸多優(yōu)勢(shì)，購(gòu)買準(zhǔn)現(xiàn)房和現(xiàn)房已經(jīng)逐漸成為大家的共 識(shí)，物業(yè)管理可以親眼看到 ，安全管理如何也可以了解到，周圍的配套如何也可以看到，如果是期房，這些都是 做不到 的。
即刻關(guān)注棟察樓市昆明國(guó)旅，
責(zé)任
沈陽(yáng)市皇姑區(qū)、大東區(qū)熱點(diǎn)在售“現(xiàn)房” 僅有13個(gè)！皇姑區(qū)和大東區(qū)

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